Inzwischen sind die Zeitungen voll – das Thema Wohnungsnot hat sich insbesondere in den Ballungsgebieten zu einem brennenden Problem entwickelt. Der Immobilienmarkt zeichnet sich im Moment durch eine besondere Dynamik aus, einer großen Menge wohnungssuchende steht nur ein sehr begrenztes Angebot an Wohnraum zur Verfügung. Natürlich gilt dies ganz besonders für den Bereich der günstigeren Wohnungen, und wenn dann die Wohnungs-Interessenten auch noch die Zahlung einer Maklercourtage vermeiden möchten wird es sehr eng.
Kompromiss heißt das Zauberwort. Die ideale Wohnung muss vielleicht im Moment ein Traum bleiben, wichtig ist erst einmal eine bezahlbare und akzeptable Unterkunft zu finden. Abstriche machen allerdings die wenigsten Interessenten. Es soll eine super geschnittene Wohnung in bester Wohnlage Frankfurts sein, dies möglichst zu einem Preis von unter zehn Euro je Quadratmeter, natürlich im besten Zustand – und ein Makler möchte man sowieso nicht beauftragen. Schon der kurze Blick in eine Wohnungs-Börse zeigt, dass sich hier kaum ein Erfolg einstellen kann.
Mit diesem Vorstellungen wird allerdings ein positives Ergebnis bei der Wohnungssuche kaum zu erwarten sein. Dafür ist die Zahl der Wohnungssuchenden einfach zu, die Vermieter können sich vor Anfragen kaum retten.
Die einfachsten Kompromisse lassen sich bei der Lage machen sowie bei der Frage ob man ein Makler einschaltet oder nicht. Schon wenige Kilometer außerhalb des Stadtgebietes werden die Wohnungen günstiger und das Angebot größer.
Die andere Option ist natürlich sich professionelle Hilfe bei einem Makler zu holen. Ein Immobilienmakler hat erheblich mehr Kontakte als der normale Wohnungssuchende, und vor allem Besitz der einen direkten Draht zu Wohnungseigentümern. Natürlich ist es nicht angenehm eine Gebühr von 2-3 Monatsmieten zu zahlen, auf der anderen Seite muss man natürlich ganz nüchtern festhalten, dass sich dies durch eine niedrigere Miete oder überhaupt die Erfüllung des Wohnungswunsches bezahlt macht. Rechnet man die vielen Stunden der Suche und der Besichtigungen zusammen so kann es im Nachhinein eine sehr vernünftige Entscheidung sein, die Courtage in eine professionelle Unterstützung durch einen Immobilienmakler zu investieren.